청년 주택드림 청약통장 간단 정리

청약종합저축에 대해서는 다들 알고 계실 텐데요.

2024년 2월 중에 청년 주택드림 청약통장을 출시한다고 해서 정리해보려고 합니다.

해당 상품에 가입하면 어떤 좋은 점이 있고 최소한의 조건이 무엇인지 한 번 알아보겠습니다.

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높은 금리와 소득공제

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• 연 4.5% 금리
• 납입금액의 40% 소득공제
• 청년주택드림 대출 연계가능
• 만 19세 이상 34세 미만 무주택자
• 연 소득 5천만 원 미만
• 출시일 2024년 2월 중

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주택드림 통장

 

연 4.5%의 금리를 주는 통장으로 상당히 높은 이자율이고 납임금액의 40% 소득공제 혜택을 볼 수 있기 때문에 세금 부분에 있어서도 혜택을 받을 수 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장을 이용해 청년주택드림 대출로 연계하기 위해서는 가입기간이 최소 1년 이상이 되어야 하고 납입금액이 1천만 원 이상이어야 해당된다고 하는데요.

 

매월 최대 납입 한도는 100만 원으로 기존의 청년 우대형 청약통장보다 50만 원 상향조정 됐습니다.

추가적으로 이전의 청년 우대형 통장을 가입한 분들은 출시가 되면 자동적으로 전환이 이루어진다고 하고 일반 청약통장을 이용 중인 분들은 해당 조건에만 맞는 다면 신청하여 전환이 가능하다고 하니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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낮은 이자 높은 한도

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• 2.2% 고정금리 최장 40년 (소득별 차이)
• 분양가 80% 한도 (분양가 6억 원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하, 약 25.7평)
• 청년 주택드림 청약통장 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입
• 만 39세 이하 무주택자
• 연 소득 : 미혼 7천만 원 이하, 기혼 1억 원(부부합산) 이하

주택드림대출

 

2%대의 낮은 이자로 최대 40년까지 지원이 가능하고 일반적인 청약통장보다 10% 더 높은 80%까지 지원이 가능하다고 합니다.

다만 청년 주택드립 청약통장 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입 그리고 여러 가지 조건이 있지만 집값이 너무 많이 오른 지금 시대에 청년들이 내 집 마련을 위한 발판으로 좋은 기회인 것 같습니다.

 

조건이 아무리 좋아도 기본적으로 갖고 있는 돈이 없다면 사실상 불가능하건 사실이지만 꼭 내 집 마련의 목적이 아니더라도 높은 이자율과 40% 소득공제 혜택을 받으면서 저축을 할 목적으로 사용해도 나름 괜찮을 것 같습니다.

 

추가적으로 대출이 실행된 이후에 금리를 인하시켜 주는 조건이 여러 가지 있는데요.

결혼 0.1%, 최초 출산 0.5%, 이후 출산 1명당 0.2%의 금리혜택을 준다고 전해지고 있습니다.

 

청년정책 상세

 

좀 더 자세한 내용을 알아보고 싶은 분들은 해당 사이트를 통해 알아보실 수 있고 해당 사이트에 접속하시면 국토교통부에서 운영하는 블로그에 청년 주택드림 청약통장에 관한 글로 이동할 수 있는 링크가 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

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맺음글

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청년 주택드림 청약통장에 대해서 한 번 알아봤는데요.

이전의 청년 우대형 통장을 이용 중인 분들은 자동으로 전환된다고 하니 크게 걱정하실 필요는 없고 어떤 조건이 변경됐고 어떤 사항이 변경됐는지를 확인하시면 좋을 것 같고 일반 통장을 이용 중인 분들은 자신이 조건에 부합한 지 확인 후 전환신청을 하시는 것을 추천드립니다.